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光明·蓉府,这才是美好生活的正确打开方式

近日,第一财经旗下的新一线城市研究所发布了2019新一线城市排名,成都以100.00的成绩,又站在了新一线城市的状元位。连续四年夺冠,无疑是对这座城市的高度肯定。成都能取得如此斐然的成绩,城市的包容性是关键。因为这样的包容性是成都汲取产业、人才等城市资源的核心利器,也因为这样的包容性,为每一个参与者提供了公平的竞技舞台。最终这些优秀的生产力和劳动成果又反哺城市,成为城市发展的重要驱动力。

因此,当上市国企光明地产携其府系产品——光明·蓉府落子成都时,这家企业和这个项目将会为成都人居格局带来何种改变,便成为1600万成都人关注的焦点。

光明食品集团加持,而立之年的光明地产再登巅峰

提及“光明”二字,大多数的认知仅止于光明乳业或是光明食品。但对于购房者来说,它还有一个更重要的标签,即光明地产。

光明·蓉府,这才是美好生活的正确打开方式

 

图片由光明·蓉府提供

光明地产,前身是农工商房产,成立于1988年,参与和见证了整个房地产市场的发展。

截止目前,光明地产已布局了江苏、浙江、四川、上海、重庆等十省二市,在全国30多个城市累计开发了百余个项目,并且连续10年进入中国房地产50强,上海10强房企行列,其开发的房地产项目更是获得了詹天佑土木工程奖、鲁班奖、白玉兰奖等全国性大奖。精工品质、实力雄厚。

值得注意的是,光明地产不仅是光明食品集团旗下的上市公司,更是光明集团兑现美好人居价值的重器板块。据悉,光明食品集团是集现代农业、食品加工制造、食品分销为一体的国有大型综合食品产业集团,旗下拥有光明乳业、金枫酒业、光明地产等5家A股上市公司和一家新西兰主板上市企业。如今,“光明”品牌早已全方面渗透进百姓生活,成为国计民生不可或缺的组成部分。而光明地产聚焦于“住”的品质需求,扛起了“筑亮新生活”的大旗。

背靠光明食品集团这棵大树,其丰富的产业资源便成为了光明地产迅速成长的养分。具体而言,在当今这个讲究产城融合的时代,产业资源丰富与否,不仅关乎着企业自身的核心竞争力,也是地方政府招商引资的重要参考指标。所以,凭借光明食品集团丰富的产业资源支撑,光明地产开启了以上海为主战场、辐射全国的战略布局。在理性的企业战略主导下,光明地产正迎来新一轮爆发式增长。

光明地产的全国化布局正在深入,作为中国第四经济增长极的川渝区域以及全国城市矩阵TOP5的成都,自然成为了其征战的首要目标。

以怡心湖为原点,光明地产的成都蓝图初具规模

去年6月,光明地产经过52轮竞价,最终以溢价率37%、9600元/㎡的价格竞得怡心湖地块。当天,新濠天地娱乐,类似“上市国企光明地产8亿拿地,强势入蓉....”等滚烫的标题让整个城市兴奋不已。相较于区域内上一宗出让地块,该地块不仅成交单价最高,而且还要配建幼儿园、停车楼、文化活动场等公共配套,因此,其实际成交楼面价要远高于上述数字,但借此也可窥见光明地产进入成都的决心。

怡心湖地块仅是光明地产战略入蓉的开端,很快,光明地产又通过联合开发的方式,分别在龙泉驿区和青白江拿下两宗优质地块,不足一年,连下三子,光明地产深耕川渝的雄心和信心可见一斑。同时,光明地产也通过联合开发方式,打入重庆市场。至此,光明地产挥师川渝、深耕成都的战略布局取得初步成功。

有业内人士表示,光明地产向来对土地的要求特别高,因此,但凡它进入的区域,价值必然不会差。强势拿下怡心湖地块,并落子其府系产品光明·蓉府便是最好的佐证。

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光明·蓉府区位图

图片由光明·蓉府提供

在官方的定义中,怡心湖是“国家级临空经济示范区的高端服务核心区,成都产城一体、城景相融的现代品质城市新标杆”。相比锦城湖以单一居住为主体、兴隆湖以产业功能为主体,怡心湖将建成一座涵盖产业、商业、生态及文化的“产城湖一体化”新中心。这在城南乃至整个成都来看,类似板块几近为零。有专家认为,不论是开发还是置业,产城融合十分重要,对区域而言,产业发展得好,能汇聚大量的高收入、高品质就业人口,伴随而来的便是大规模的居住需求,这不论是对于新房市场还是二手房市场,都将起到积极的支撑作用。